Zonas Comunes

Zonas comunes
Para los administradores que manejan las copropiedades es importante informarse sobre los elementos que conforman las zonas comunes de las urbanizaciones, su normatividad y los componentes de medición. A continuación encontrarás la información que necesitas al respecto.


Elementos que componen la zona común


Acueducto

En la red del servicio de acueducto están asociados los siguientes elementos:

  • Tanques inferiores (bombeo) y superiores (reserva): encargados de suministrar el servicio de acueducto por gravedad a cada uno de los apartamentos.
  • Zona húmeda: es la piscina, el turco, el sauna, el jacuzzi y las duchas con las cuales cuenta el edificio.
  • Otros elementos: son los sanitarios, lava traperos, lavamanos, cocinetas, canillas para riegos y los servicios de la portería.

Energía y gas

En la red de energía y gas están asociados los siguientes elementos:

  • Torres de enfriamiento: aire acondicionado para todo el edificio
  • Puntos fijos: iluminación de escalas, ascensores, corredores.
  • Zonas de recreación y/o deportivas
  • Motobombas: dispositivo utilizado para mover fluidos como líquidos, lodos e incluso gases.
  • Hidroflo: sistema de una bomba y tanque para suministrar y elevar la presión de agua residencial y doméstica con velocidad constante en viviendas y construcciones.
  • Ascensores.
  • Reflectores.
  • Calefacción de piscinas.
  • Alumbrado interno de vías principales.
  • Alumbrado de parqueaderos y cuartos útiles.
  • Fuentes de aguas o espejos de aguas: son utilizados para decorar la urbanización o el edificio.

 

Conoce nuestra cartilla de las Zonas comunes - Urbanizaciones y edificios.


Descripción de los elementos de medición

Los elementos de medición son los que permiten, como su nombre lo indica, medir los consumos realizados en el edificio o urbanización y se componen de: